Bản tin Tây Ninh
Nội dung chính
  1. Biểu hiện sốt đất Tây Ninh hạ nhiệt
  2. Nguyên nhân sốt đất Tây Ninh hạ nhiệt

Sốt đất Tây Ninh đã hạ nhiệt?

Đăng bởi -

Thời gian gần đây, mặc dù giá đất vẫn giữ ở mức cao ngất ngưởng nhưng nhiều người cảm thấy các dấu hiệu cho thấy sốt đất Tây Ninh đã hạ nhiệt ngày một rõ rệt. Thực hư chuyện này như thế nào? Câu trả lời sẽ có trong bài viết này.

Sốt đất Tây Ninh đã hạ nhiệt

Sốt đất Tây Ninh có dấu hiệu “chìm” xuống

Biểu hiện sốt đất Tây Ninh hạ nhiệt

Nếu như trước đây, biểu hiện của cơn sốt đất Tây Ninh chính là kẻ bán người mua tấp nập, giá đất được đẩy lên ở một mức cao, không chỉ đất thành phố mà đất xa trung tâm cũng được tăng giá và có nhiều người hỏi mua... thì nay, những dấu hiệu cho thấy sốt đất Tây Ninh đang hạ nhiệt lại đi ngược lại những điều kể trên. Cụ thể:

  • Giao dịch tại UBND về các vấn đề đất đai giảm hẳn, nếu có cũng chỉ là các thủ tục làm hồ sơ thừa kế, cho tặng các người thân trong gia đình;
  • Trước đây, cò đất ở Tây Ninh nhiều đến nỗi chỉ cần bước ra khỏi nhà là sẽ thấy, nhưng bây giờ, tình hình bất động sản lắng xuống, cò đất dần dần vắng bóng tìm đến những nơi khác làm ăn hoặc chuyển sang kinh doanh lĩnh vực khác;
  • Tây Ninh sốt đất, đây không chỉ là cơ hội đổi đời cho người dân tỉnh Tây Ninh mà nhà đầu tư ở khắp mọi nơi trên cả nước đều đổ xô đến đây để nhanh chóng kiếm cho mình một mảnh đất đẹp, giá tốt. Nhưng giờ thì khác, toàn tỉnh Tây Ninh, kể cả khu vực phát triển như thị xã, thành phố cũng vắng bóng những người ngoại tỉnh đến hỏi mua đất;
  • Trước đây, đâu đâu cũng nhìn thấy những tờ rơi quảng cáo bán đất Tây Ninh, thậm chí những quảng cáo đó còn tràn lan trên mạng. Nay thì, quảng cáo còn nhưng rất ít.

Sốt đất Tây Ninh đã hạ nhiệt 1

Người xem đất Tây Ninh ngày một ít

Nguyên nhân sốt đất Tây Ninh hạ nhiệt

Nhiều người vẫn đang ngơ ngác không hiểu tại sao, sốt đất Tây Ninh vừa mới rần rần trong khoảng 1 năm trở lại đây, lý do gì bỗng nhiên lại hạ nhiệt. Các dấu hiệu hạ nhiệt ngày một rõ ràng, nhiều người còn dự đoán, có lẽ trong nay mai bất động sản Tây Ninh sẽ bước vào thời kỳ “đóng băng”. Vậy lý do là gì?

  • Trước đây, lợi dụng sơ hở của pháp luât, nhiều cá nhân, tổ chức đã tự ý phân lô, bán nền đất nông nghiệp nhằm bán được với mức giá cao. Nhưng Quyết định 15/2019/QĐ-UBND của UBND tỉnh Tây Ninh được ban hành, từ ngày 6/5/2019 trở đi, việc tách thửa đất được quy định một cách cụ thể, hạn chế tình trạng phân lô, bán nền đất nông nghiệp một cách tràn lan.
  • Như đã nói ở trên, những người đến Tây Ninh mua đất đa số là người tỉnh ngoài, khi thấy nơi đây sốt đất, họ đã “khăn gói” đến đây với hi vọng kiếm được một khoản lợi nhuận lớn từ việc mua bán bất động sản. Nhưng sau đó, có nhiều bài báo phản ánh tình trạng sốt đất ở Tây Ninh chỉ là sốt ảo, do “đầu nậu” tạo ra, họ cảm thấy không an toàn và rút lui dần dần;
  • Nhiều khu vực ở Tây Ninh sốt đất là do “ăn theo” các dự án đang diễn ra trên địa bàn. Ví dụ như ở xã Phước Chỉ, huyện Trảng Bàng, trước đây giá đất được tăng cao, nhiều người hỏi mua là vì thông tin về dự án cầu An Hòa và đường dẫn xuống cầu sắp được triển khai. Nhưng bẵng đi một thời gian, người ta thấy đây không còn là điều gì đón lớn lao ảnh hưởng đến bất động sản nữa.

Mặc dù các dấu hiệu sốt đất Tây Ninh đã hạ nhiệt ngày một rõ rệt nhưng có một điều vẫn chưa thay đổi đó chính là giá bán đất vẫn còn ở mức cao. Điều này cho thấy, đây không phải là thời điểm thích hợp nữa để người người, nhà nhà đi mua đất Tây Ninh và đầu tư.

Xem thêm: