Bản tin Tây Ninh

Nhà đất Tân Châu, Tây Ninh bây giờ ra sao?

Trước đây, nhà đất Tân Châu, Tây Ninh chưa được chú trọng trong việc khai thác. Tuy nhiên trong những năm gần đây, thị trường đất ở khu vực này đã có sự thay đổi không hề nhỏ do nhiều nguyên nhân tác động khác nhau. Bài viết hôm nay sẽ cập nhật đến bạn đọc những thông tin liên quan đến tình hình nhà đất huyện Tân Châu, Tây Ninh.

Tổng quan về Tân Châu

Tân Châu là một huyện nằm ở phía Đông Bắc của tỉnh Tây Ninh. Đây là huyện có diện tích đất tự nhiên lớn nhất trên tổng diện tích đất của toàn tỉnh. Diện tích của Tân Châu là 1.113,20km2 chiếm đến 25% diện tích toàn tỉnh. Mặc dù diện tích đất lớn thế nhưng mật độ dân số tại đây được đánh giá là khá thấp, 97 người/km2.

Phía Đông của Tân Châu tiếp giáp tỉnh Bình Phước. Ở phía Tây, Tân Châu giáp liền với huyện Tân Biên. Phía Nam tiếp giáp với thành phố Tây Ninh và một phần của huyện Dương Minh Châu. Phía Bắc, Tân Châu tiếp giáp với vương quốc Campuchia.

Huyện Tân Châu
Huyện Tân Châu

Nền nhiệt độ ở khu vực này tương đối cao, lượng bức xạ dồi dào và không có mùa đông lạnh. Ngoài ra, đất của huyện chủ yếu là đất xám trên phù sa cổ. Loại đất này có thành phần cơ giới nhẹ, dễ thoát nước, khả năng giữ nước và chất dinh dưỡng kém, phù hợp cho việc trồng cây cao su, khoai mì và cây mía.

Hiện nay, Tân Châu có 12 đơn vị hành chính cấp xã. Trong đó bao gồm một thị trấn và 11 xã khác nhau. Thị trấn Tân Châu, xã Tân Hòa, xã Tân Hà, xã Tân Hiệp, xã Tân Đông, xã Tân Hội, xã Tân Hưng, xã Tân Thành, xã Tân Phú, xã Thạnh Đông, xã Suối Dây và xã Suối Ngô.

Tình hình mua bán nhà đất huyện Tân Châu

Trước đây, nhà đất huyện Tân Châu chưa thực sự là một khu vực gây được sức hút trong thị trường bất động sản. Tuy nhiên, những năm gần đây, Tân Châu ngày càng cho thấy được sức nóng của mình thông qua các hoạt động và giao dịch mua bán đất Tân Châu Tây Ninh sôi nổi.

Hiện nay, thành phố Hồ Chí Minh đang phải chịu sức ép về dân số. Đất chật người đông, chính vì vậy mà giá nhà đất ở đây đang ngày càng tăng cao chóng mặt. Để giải quyết được nhu cầu nhà ở, làn sóng dịch chuyển dân cư vùng ven đang diễn ra ngày càng mạnh mẽ.

Cùng với Long An, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu thì Tây Ninh chính là lựa chọn của đông đảo khách hàng. Cùng với sự nóng lên của thị trường bất động sản Tây Ninh, các giao dịch mua bán nhà đất tại Tân Châu cũng được diễn ra sôi nổi hơn.

Lý do mà nhiều khách hàng tìm đến với nhà đất Tân Châu đó là giá cả bất động sản ở đây vừa với túi tiền của nhiều người và khá bình dân. Theo dự kiến, nửa cuối năm 2020, giá bán của những sản phẩm tầm trung cũng như những sản phẩm cao cấp không có nhiều biến động, có thể tăng giá nhưng tăng không đáng kể.

Hoạt động mua bán nhà đất tại Tân Châu đang diễn ra sôi nổi
Hoạt động mua bán nhà đất tại Tân Châu đang diễn ra sôi nổi

Bên cạnh đó, các căn hộ chung cư sẽ là phân khúc được nhiều khách hàng lựa chọn nhất và dự kiến sẽ trở thành phân khúc có hoạt động sôi nổi, nhộn nhịp nhất trong thị trường bất động sản huyện Tân Châu. Ngoài ra, nhà đất Tân Châu giá rẻ cũng thu hút được đông đảo sự quan tâm của khách hàng. Sản phẩm này có thể đáp ứng được nhu cầu nhà ở cho những người dân có mức thu nhập. Giá nhà đất trong phân khúc này giao động trong khoảng 500 triệu đến 1 tỷ đồng.

Những lưu ý khi mua nhà đất Tân Châu

Để có thể hạn chế được tối đa những rủi ro có thể xảy ra trong quá trình giao dịch, mua bán đất huyện Tân Châu, người mua cần phải hết sức cẩn thận và lưu ý một số điểm dưới đây.

Tìm hiểu kỹ về bất động sản định mua

Trước khi mua nhà đất, người mua cần phải nắm thật rõ các thông tin xung quanh nhà đất đó. Quan trọng nhất, cần phải tìm hiểu xem nó có nằm trong diện quy hoạch hay không. Nếu là đất quy hoạch thì nằm trong hạng mục nào. Từ đó, đưa ra được quyết định có mua đất quy hoạch hay không. Đồng thời, cũng cần xem xét đến yếu tố thuận lợi nơi cư trú.

Tính pháp lý của nhà đất

Người mua cũng cần phải hết sức lưu ý đến tính pháp lý của nhà đất định mua. Hãy yêu cầu chủ đầu tư, chủ sở hữu cung cấp các giấy tờ có liên quan đến quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà để thuận tiện trong việc kiểm tra. Điều này có thể giúp bạn tránh khỏi trường hợp mua đất trong diện tranh chấp, dẫn đến những rủi ro không đáng có.

Tìm hiểu tính pháp lý của nhà đất
Tìm hiểu tính pháp lý của nhà đất

Không mua đất chưa tách sổ đỏ

Đối với nhà đất chưa được tách sổ đỏ thì tuyệt đối không nên mua. Bởi lẽ, người mua không thể chắc chắn được đến bao giờ mới được tách sổ đỏ. Đồng thời, đây cũng là một trong những cái cớ để chủ sở hữu bán một mảnh đất cho nhiều người, gây ra tình trạng tranh chấp quyền sử dụng. Lúc này, người mua sẽ mất cả chì lẫn chài.

Với những chia sẻ trên đây, bạn đọc đã có thể nắm được cơ bản tình hình nhà đất Tân Châu, Tây Ninh. Từ đó có được cái nhìn khái quát về thị trường đất ở khu vực này cũng như có những quyết định đúng đắn trong việc mua bán nhà đất Tân Châu.

Xem thêm: