Bản tin Tây Ninh

Hơn 2/3 sàn giao dịch bất động sản tại Tây Ninh tạm đóng cửa

Dịch bệnh Covid - 19 kéo dài, hàng loạt doanh nghiệp bất động sản không có doanh thu, hơn 300 sản ngừng hoạt động, 500 sàn ngưng một phần các dự án lớn. Một thị trường bất động sản vùng ven như Tây Ninh cũng đang bị ảnh hưởng nặng nề.

Theo thông tin mới nhất, hơn 2/3 sàn giao dịch và doanh nghiệp bất động sản tại Tây Ninh đã thông báo tạm ngừng hoạt động cho đến khi hết dịch. Bên cạnh đó, hơn 85% dự án đang trong thời điểm chuẩn bị mở bán cũng sẽ dời lịch vào sau dịch. Thời điểm này, bất động sản Tây Ninh hầu như chỉ hoạt động cầm cự, một vài điểm đất hoặc dự án thực sự tiềm năng mới có khách hàng.

Bất động sản Tây Ninh mùa dịch - 1

Doanh nghiệp tạm ngừng hoạt động hạn chế thua lỗ

Hầu như không có lợi nhuận kể từ đầu năm 2020 đến nay, lượng khách ngoại tỉnh hỏi mua nhà đất Tây Ninh giảm đáng kể. Đặc biệt, từ giữa tháng 02/2020 đến nay, ngay cả những điểm nóng cũng trở nên vắng bóng. Vốn dĩ không phải là thị trường sôi động như các khu vực vùng ven khác, nên bất động sản Tây Ninh sớm rơi vào tình trạng đóng băng.

Theo chủ các sàn giao dịch và các doanh nghiệp bất động sản, chỉ cần cầm cự 1 - 2 tháng, doanh nghiệp có thể chịu lỗ lên đến hàng chục tỷ đồng. Trong khi không bán được sản phẩm, doanh thu không có nhưng phải chi trả các khoản như: tiền lương nhân viên, tiền mặt bằng, chi phí marketing,... Giải pháp duy nhất để tránh tình trạng vỡ nợ hoặc lỗ nặng, các sàn buộc phải đóng cửa và cho nhân viên nghỉ vô thời hạn. Doanh nghiệp sẽ hoạt động trở lại và tuyển nhân viên mới sau khi hết dịch.

Bất động sản Tây Ninh mùa dịch - 2

Một số ít doanh nghiệp duy trì hoạt động nhưng đẩy mạng trực tuyến

Hiện trên địa bàn toàn tỉnh chỉ còn khoảng 10 - 20 sàn và doanh nghiệp bất động sản còn hoạt động, một phần là do đã ký kết những hợp đồng mới với các chủ đầu tư trước đó. Sản phẩm mở bán ở thời điểm này phải thực sự chất lượng và có khả năng sinh lời hấp dẫn.

Tuy nhiên, ngăn ngừa sự lây lan của dịch bệnh tại các sự kiện tụ tập đông người, toàn bộ các hoạt động chào bán, mở bán hoặc các buổi giới thiệu sản phẩm ra thị trường của chủ đầu tư lẫn nhà phân phối đều không thể thực hiện. Các doanh nghiệp đều đang đẩy mạnh kinh doanh trực tuyến. Mặc dù triển khai chậm hơn so với nhiều thị trường lân cận, tuy nhiên với các doanh nghiệp bất động sản Tây Ninh đây sẽ là giải pháp tốt nhất thời điểm này để cứu vãn doanh số.

Một ví dụ điển hình ở thị trường lân cận như Tập đoàn Trần Anh Group. Sớm nhận định được tình hình thị trường, chủ đầu tư đã sớm đẩy mạnh hoạt động doanh doanh trực tiếp và các kênh kinh doanh online. Tính đến thời điểm này, nhiều dự án như Phúc An City, Lavilla Green City,... vẫn đang có lượng mua tương đối ổn định.

Bất động sản Tây Ninh mùa dịch - 3

Bất động sản Tây Ninh sẽ đối mặt với khó khăn trong 2 - 3 tháng tới

Trước diễn biến phức tạp như hiện tại và tâm lý lo ngại kinh tế sụt giảm do dịch bệnh nơi người mua. Nhiều người dù có nhu cầu về nhà đất, căn hộ nhưng vẫn chờ đợi tình hình dịch bệnh được kiểm soát và hoạt động kinh tế ổn định thì mới tính đến việc đặt mua.

Theo các chuyên gia, sau khi dịch bệnh được kiểm soát, thị trường bất động sản Tây Ninh vẫn phải cần ít nhất 2 - 3 tháng hồi phục mới có thể đi vào ổn định. Hơn hết, thị trường này sẽ phải cạnh tranh khách hàng với nhiều thị trường tiềm năng lân cận.

Là tình hình chung của toàn bộ thị trường bất động sản, không chỉ trong nước mà nhiều nước trên thế giới cũng có tình trạng tương tự, thậm chí tồi tệ hơn. Thời điểm này, việc phòng chống dịch bệnh hiệu quả từ các nhân và doanh nghiệp mới chính là yếu tố để kiểm soát dịch và giúp thị trường nhanh chóng phục hồi trở lại.

> Xem thêm: