Đất nền Tây Ninh tăng giá, vì sao?

Thị trường bất động sản Tây Ninh bất ngờ trở nên “sôi động” trong thời gian gần đây đang là vấn đề được nhiều nhà đầu tư quan tâm. Trong đó, giá đất nền bỗng nhiên tăng cao được nhiều người bàn tán. Vậy nguyên nhân tạo nên sức hút của thị trường bất động sản địa phương này là gì? Liệu có phải do đất khan hiếm mà giá đất “giá trị” hơn hay vì có sự “giúp đỡ” từ các “nhà đầu tư”? Cùng giải đáp mọi thắc mắc ngay trong bài viết này.

Đất Tây Ninh bất ngờ tăng giá

Trước đây, tại Tây Ninh có rất nhiều khu vực sở hữu diện tích lớn nhưng lại không nhận được sự chú ý của nhiều người. Trong đó phải kể đến khu vực cánh đồng nằm giữa đường Trần Phú và Bời Lời, mặc dù ở sát trung tâm thành phố nhưng suốt thời gian dài vẫn heo hút, người dân có đời sống khó khăn và việc bán đất cũng gặp nhiều khó khăn.

Thế nhưng, giai đoạn từ năm 2018, có rất nhiều người liên tục tìm kiếm mua đất tại khu vực này. Biến giá đất lúa nơi đây tăng gấp đôi từ 70 triệu đồng/ công lên đến 300 triệu đồng chỉ trong giai đoạn 1 năm. Đặc biệt, đất mặt tiền đang có mức giá lên đến 150 triệu đồng/m2.

Đất Tây Ninh thời gian gần đây đột nhiên tăng giá

Tại sao đất Tây Ninh tăng giá nhanh chóng?

Tìm hiểu nguyên nhân về “sức nóng kỷ lục” của đất Tây Ninh, người ta nhận ra rằng thời gian gần đây có rất nhiều nhà đầu tư bất động từ TP.HCM đã lên Tây Ninh để mua gom đất tại một số khu vực như Trảng Bàng, khu công nghiệp Phước Ðông, khu vực huyện Hoà Thành và khu vực thành phố Tây Ninh.

Ban đầu, họ sẽ mua đất số lượng lớn với giá cao hơn giá thị trường tại địa phương .Tiếp đến hợp tác với một số nhà đầu tư bất động sản tại địa phương để thu mua đất tại các khu vực có hệ thống giao thông phát triển, có tiềm lực phát triển kinh tế, thương mại, du lịch… Sau đó, bắt đầu bán lại cho các nhà đầu tư bất động sản khác tại địa phương với giá “rất hời”. Và cứ như thế, giá đất tại khu vực Tây Ninh ngày càng được đẩy lên cao dần. Ðây được đánh giá là một trong những nguyên nhân làm nóng thị trường nhà đất Tây Ninh những năm gần đây.

Ngoài ra, ở khu vực trung tâm thành phố, dự án tổ hợp trung tâm thương mại, khách sạn 5 sao và khu nhà phố thương mại Vincom Shophouse đã giúp Tây Ninh có được một “viên kim cương” quý trong tay. Dự án này khi đi vào hoạt động, chắc chắn sẽ biến trung tâm thành phố Tây Ninh trở nên cực kỳ sôi động. Vì thế mà các nhà đầu tư bất động sản nhạy bén đã không quên chú ý đến bất động sản tại khu vực này.

Vincom Shophouse tại Tây Ninh sẽ tạo nên “điểm tựa” phát triển bất động sản nơi đây

Có thể nói, đây chính là thời điểm mà bất động sản Tây Ninh như “diều gặp gió” với sức hút lớn giàu tiềm năng đầu tư. Không chỉ có các chủ đầu tư “săn lùng” mà một lực lượng “cò đất”, “lái đất” cũng đã tham gia vào thị trường bất động sản náo nhiệt này.

Xem thêm:

• Sốt đất Tây Ninh: thực hay ảo?
• 2 vấn đề nổi lên khi Tây Ninh sốt đất
• Cách nhận biết giá đất sốt ảo [chia sẻ của chuyên gia]