Bảng giá nhà đất Tây Ninh 2020 [Cập nhật mới nhất]

Bất động sản Tây Ninh đang chuyển biến tích cực, bảng giá nhà đất Tây Ninh năm 2020 đang được nhiều người tìm kiếm. Dưới đây là bảng giá cập nhật mới và chi tiết nhất.

Được giới chuyên gia đánh giá là thị trường bất động sản vùng ven tiềm năng trong giai đoạn 2020 - 2025. Từ năm 2018, giá nhà đất Tây Ninh đã có nhiều chuyển biến rõ rệt, hầu hết giá tất cả các loại đất đều tăng từ 16 - 18%.

Giá đất nền tự do Tây Ninh 2020

Vẫn đóng vai trò chủ đạo, bất động sản tự do chiếm hơn 65% số lượng bất động sản đang bán trên thị trường. Thời điểm này dự án bất động sản Tây Ninh chưa nhiều nên khách hàng và nhà đầu tư vẫn đang tranh thủ ôm đất số lượng lớn ở các khu vực tiềm năng.

Tăng mạnh từ 2 năm trở lại đây, tuy nhiên so với giá nhà đất các thị trường vùng ven Tp. Hồ Chí Minh tương tự như Long An, Bình Dương, Đồng Nai hay Bà Rịa Vũng Tàu thì vẫn đang ở mức rất thấp.

• Giá đất Tp. Tây Ninh vẫn ở mức cao nhất toàn tỉnh. Đất mặt tiền các đường lớn giao động từ 12 - 22 triệu/m2. Đất các đường hẻm nhỏ, đường nhựa khoảng 8 - 14 triệu. Đất ở khu dân cư từ 6 - 10 triệu/m2.
• Đất thổ cư huyện Châu Thành: giá đất mặt tiền đường lớn từ 10 - 18 triệu/m2, giá đất đường hẻm và khu dân cư từ 6 - 12 triệu/m2
• Đất ở các huyện như Trảng Bàng, Gò Dầu khá tương đương nhau: đất mặt tiền đường từ 8 - 16 triệu/m2, đất khu dân cư 5 - 10 triệu/m2
• Đất ở các huyện như Bến Cầu, Dương Minh Châu, Hòa Thành, Tân Biên, Tân Châu chỉ gia động ở mức rẻ từ 3,5 - 7 triệu/m2.

Giá đất nông nghiệp Tây Ninh 2020

Trong năm 2019, đất nông nghiệp Tây Ninh được rất nhiều người hỏi mua. Trước thông tin nhiều dự án sắp triển khai, nhiều chủ đầu tư gom mua nhằm đợi quy hoạch để ăn chênh lệch. Dự đoán tình hình bất động sản năm 2020, giá đất nông nghiệp tiếp tục tăng, một bộ phận lớn sẽ được chuyển đổi mục đích sử dụng.

Hiện tại, giá đất nông nghiệp Tây Ninh khá rẻ, chủ yếu giao động ở các mức như sau:

• Đất nông nghiệp gần đường giao thông: từ 200.000 - 500.000 đồng/m2
• Đất nông nghiệp ở các xã vùng sâu vùng xa: chỉ từ 90.000 - 250.000 đồng/m2
• Riêng đất rừng canh tác đang được bán với tương đối cao: từ 300.000 - 800.000 đồng/m2

Giá nhà đất dự án Tây Ninh 2020

Nguồn cung bất động sản dự án tại Tây Ninh còn khá hạn chế, ở nhiều khu vực chỉ có một vì dự án quy mô nhỏ. Thị trường này vẫn đang đợi nhiều dự án quy mô nhằm cải thiện nguồn cung. Hiện tại, giá đất các dự án tại Tây Ninh đang giao động ở mức như sau:

• Dự án quy mô trên 10ha: giá từ 5 - 12 triệu/m2
• Dự án quy mô 5 - 10 ha: giá từ 4 - 8 triệu/m2
• Dự án khu dân cư nhỏ nhưng ở trung tâm: giá từ 6 - 14 triệu/m2
• Dự án khu vực vùng ven từ 3 - 7 triệu/m2

So với đất dự án ở các thị trường lân cận thì vẫn còn thấp hơn từ 7 - 12%. Cụ thể, dự án Phúc An City tại Long An chỉ các Tây Ninh khoảng hơn 20km nhưng giá đất nền của dự án này cũng đang giao động từ 6 - 8 triệu/m2 trở lên.

Dựa vào những diễn biến tích cực của bất động sản Tây Ninh hiện tại, nhiều nhà đầu tư đặt kỳ vọng rất lớn cho thị trường này trong 2 - 3 năm tới. Sau bất động sản Long An và Bình Dương, rất có thể Tây Ninh sẽ là nơi thu hút các ông lớn với hàng loạt dự án trọng điểm. Tỷ lệ tăng giá từ 18 - 25% trong 2 - 3 năm tới hoàn toàn có thể đạt được. Để theo dõi liên tục các thông tin về bất động sản của các thị trường ven Tp. HCM, anh/chị có thể truy cập vào nhadatvietnam.biz.

> Xem thêm:

• Bất động sản Trảng Bàng sôi động trong 02 tháng đầu năm 2020
• Tại sao nên chọn nhà đất Tây Ninh để đầu tư lướt sóng?
• Hoạt động mua bán nhà đất Tây Ninh đầu năm 2020 ra sao?