Thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà kho đầy đủ nhất

Khi làm bất cứ công trình hay nhà ở nào, việc xin cấp giấy phép xây dựng là hoàn toàn bắt buộc. Trong đó bao gồm cả xây dựng nhà kho. Nếu đang còn thắc mắc về thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà kho, bạn đọc hãy tham khảo ngay bài viết dưới đây để hiểu rõ hơn về vấn đề này.

Giấy phép dựng nhà kho là gì?

Giấy phép dựng nhà kho hay giấy phép dựng nhà xưởng là loại giấy phép cần thiết, phải được cấp trước khi tiến hành xây dựng các công trình trên. Giấy phép xây dựng được các cơ quan chức năng có thẩm quyền quyết định và cấp phép.

Đối với nhà kho, nhà xưởng, thông thường có 3 loại giấy phép cơ bản đó là: giấy phép xây dựng mới; giấy phép cải tạo, sửa chữa nhà kho; giấy phép di dời nhà kho, nhà xưởng.

Thủ tục xin cấp phép xây dựng nhà kho

Để có thể xin cấp phép xây dựng cho nhà kho, nhà xưởng, ban quản lý các khu công nghiệp, người xin cấp phép cần phải tham gia vào các thủ tục dưới đây.

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ theo đúng quy định của pháp luật

Hồ sơ xin cấp phép xây dựng nhà kho, nhà xưởng

Để có thể xin cấp giấy phép xây dựng nhà kho người xin cấp phép cần phải chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ sau.

- Đơn xin giấy phép xây dựng công trình được viết theo mẫu.

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại lô đất định xây dựng nhà kho.

- 3 bộ bản vẽ, thiết kế chi tiết của công trình nhà kho, nhà xưởng.

- Bản chứng chỉ hành nghề thiết kế, nghề kiến trúc của người thiết kế bản vẽ công trình nhà kho, nhà xưởng.

- Bản kê khai năng lực cũng như kinh nghiệm của người thiết kế công trình nhà kho, nhà xưởng.

- Chứng nhận thẩm duyệt bản thiết kế đảm bảo khả năng phòng cháy chữa cháy hoặc các phương án phòng cháy chữa cháy của công trình nhà kho, nhà xưởng.

- Các quyết định liên quan đến việc phê duyệt dự án cũng như đầu tư cho dự án.

- Quyết định phê duyệt báo cáo đánh giá về sự tác động đến môi trường của nhà kho trong quá trình xây dựng và hoạt động. Quyết định này được các cơ quan chức năng có thẩm quyền phê duyệt theo đúng quy định của nhà nước.

- Văn bản thẩm định thiết kế công trình có yêu cầu. Văn bản này được các cơ quan chức năng có chuyên môn về xây dựng thẩm định của nhà nước thẩm định.

Đơn xin phép xây dựng nhà kho, nhà xưởng

Trong đơn xin phép xây dựng nhà kho, nhà xưởng của chủ đầu tư hoặc người xin cấp phép cần có đầy đủ các thông tin cơ bản dưới đây.

- Thông tin của chủ đầu tư doanh nghiệp.

- Vị trí, địa điểm xây dựng nhà kho, nhà xưởng.

- Đơn vị thiết kế bản vẽ xây dựng nhà kho, nhà xưởng.

- Đơn vị thẩm định thiết kế bản vẽ xây dựng nhà kho, nhà xưởng.

- Thời gian dự kiến hoàn thành công trình nhà kho, nhà xưởng.

Bước 2: Nộp hồ sơ

Người làm hồ sơ xin cấp phép xây dựng nhà kho, nhà xưởng sau khi hoàn tất đầy đủ hồ sơ theo quy định thì nộp hồ sơ trực tiếp tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Ủy ban nhân dân xã, phường nơi xây dựng nhà kho, nhà xưởng.

Bước 3: Phòng Quản lý đô thị tiếp nhận hồ sơ và xử lý

Phòng Quản lý và đô thị sẽ tiếp nhận và xử lý cho các cá nhân, tổ chức xin cấp phép xây dựng nhà khỏ. Sau 15 ngày tiếp nhận hồ sơ hoàn chỉnh, đầy đủ theo quy định của pháp luật, phía cơ quan chức năng cần phải ra quyết định có cấp phép xây dựng cho các cá nhân, tổ chức này hay không. Thời gian làm việc không tính các ngày nghỉ và ngày lễ.

Bước 4: Nhận giấy phép hoặc hồ sơ

Sau 15 ngày tính từ ngày nộp hồ sơ hoàn chỉnh, người nộp hồ sơ tới Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Ủy nhân dân xã, phường nơi đăng ký để nhận giấy phép. Trong trường hợp hồ sơ bị từ chối, người nộp hồ sơ tới nhận lại hồ sơ đã nộp kèm theo văn bản trả lời của cơ quan chức năng có thẩm quyền.

Thủ tục hoàn công

Thủ tục hoàn công được thực hiện sau công trình xây dựng nhà kho, nhà xưởng đã được hoàn thành. Cơ quan ra biên bản hoàn công chính là cơ quan đã cấp phép xây dựng cho các cá nhân, tổ chức. Trong hồ sơ hoàn công bao gồm các giấy tờ sau.

- Bản sao giấy phép xây dựng.

- Giấy báo đề nghị kiểm tra công trình đã hoàn thành được viết theo mẫu.

- Bản sao hợp đồng thi công với nhà thầu xây dựng có tư cách pháp nhân.

Trên đây là những chia sẻ liên quan đến thủ tục xin phép xây dựng nhà kho, nhà xưởng để bạn đọc có thể tham khảo. Hy vọng thông qua những chia sẻ trong bài viết, các bạn đã tìm thấy cho mình những thông tin hữu ích. Từ đó có được cái nhìn khái quát hơn về việc xin giấy phép dựng nhà kho.

Xem thêm:

• Giấy phép xây dựng tạm & những quy định liên quan
• Điều chỉnh giấy phép xây dựng & những điều cần biết
• Xây nhà sai giấy phép bị xử phạt như thế nào?