Đầu tư nhà đất vườn huyện Bến Cầu Tây Ninh cần phải biết

Nhu cầu mua bán nhà đất ngày càng tăng cao trong khi nguồn cung đô thị vẫn còn nhiều hạn chế do đó giá đất huyện Bến Cầu Tây Ninh đang có xu hướng tăng. Vậy đầu tư nhà đất vườn huyện Bến Cầu Tây Ninh cần phải nắm rõ những thông tin gì? Để có câu trả lời mời bạn theo dõi bài viết dưới đây của chúng tôi.

Nhà đất vườn và một số thông tin có liên quan

Nếu như các nhà đầu tư đang có ý định đầu tư vào nhà đất vườn ở huyện Bến Cầu Tây Ninh thì trước mắt cần phải nắm bắt những thông tin cơ bản nhất về đất vườn. Cụ thể như:

Đất vườn là gì?

Hiện tại trong Luật Đất Đai không có những quy định riêng về loại nhà đất vườn. Nhưng chúng ta cũng có thể hiểu một cách sơ bộ là đất vườn chính là phần đất bao gồm phần đất trồng cây lâu năm hoặc cây hàng năm và cả đất ở trong cùng một thửa.

Đất vườn là loại đất có thể liền kề hoặc cùng thửa với đất thổ cư hoặc được tách thửa riêng. Đất vườn chỉ có thể sử dụng với mục đích trồng cây hoa màu hay cây lâu năm. Nếu như chúng ta muốn xây nhà trên đất vườn thì cần phải làm thủ tục để chuyển mục đích sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật.

Đất vườn là đất liền kề hoặc cùng thửa với đất thổ cư
Đất vườn là đất liền kề hoặc cùng thửa với đất thổ cư

Có nên mua đất vườn không?

Nhiều gia đình có mức thu nhập thấp vì mong muốn có một miếng đất để an cư lạc nghiệp với mức giá phải chăng nên họ đã tìm mua đất vườn.

Theo như các chuyên gia mua bán đất thì mua đất vườn là một trong những quyết định cần phải được cân nhắc kỹ lưỡng bởi có rất nhiều người đã rơi vào các chiêu trò của cò đất và khiến cho tình trạng tiền mất mà đất không đủ điều kiện để được cấp phép.

Mặc dù là đất vườn sẽ có mức giá rẻ hơn so với đất thổ cư, đất nông nghiệp... và rất phù hợp với những hộ gia đình có mức thu nhập đang còn hạn chế. Để có thể đảm bảo quyền lợi tốt nhất bạn hãy nắm rõ thông tin về thửa đất định mua và cần cân nhắc kĩ càng trước khi đưa ra quyết định.

Nhà đất vườn huyện Bến Cầu Tây Ninh có dấu hiệu tăng giá nhưng khó dự đoán

Bến Cầu là một trong những huyện thuộc tỉnh Tây Ninh. Nó cách thị xã Tây Ninh khoảng 30km về phía Tây Nam và cách thành phố Hồ Chí Minh khoảng 70km về phía Tây Bắc. Bến Cầu nằm trên tuyến giao lưu trực tiếp giữa các vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và Cam-pu-chia, cách thành phố Hồ Chí Minh và thành phố Tây Ninh không xa nên đây được xem là một trong những khu vực thuận lợi để phát triển nền kinh tế toàn diện, trong đó có việc đầu tư nhà đất tại huyện.

Trước tình hình biến động về giá cả của nhà đất Tây Ninh hiện nay thì các chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản dự đoán chiều hướng tăng giá của tỉnh nói chung và của huyện Bến Cầu nói riêng sẽ có chiều hướng tăng giá duy trì trong khoảng 2 – 3 năm tới. Tuy nhiên về tỷ lệ tăng giá là bao nhiêu thì rất khó để có thể xác định và dự đoán trước được.

Đối với nhà đất vườn huyện Bến Cầu Tây Ninh, tùy thuộc vào từng vị trí khác nhau sẽ có một mức giá khác và sự chênh lệch của nó là khá đáng kể. Tại vị trí gần với trung tâm hay các tuyến đường lớn thì sẽ có mức giá cao hơn trong khu vực ngõ hẻm.

Theo bảng giá đất huyện Bến Cầu Tây Ninh thì giá đất vườn huyện Bến Cầu sẽ có khả năng tăng tầm 15 – 18%. Trong năm nay, thị trường đất tại Bến Cầu sẽ tiếp tục được đón nhận thêm những cơn sốt đất bất thường và không chỉ tập trung vào đất vườn mà cả đất thổ cư, đất ruộng, đất rẫy cũng sẽ được các nhà đầu tư săn lùng nhiệt tình.

Đất vườn huyện Bến Cầu có xu hướng tăng giá
Đất vườn huyện Bến Cầu có xu hướng tăng giá

Cẩn thận với môi giới nhà đất vườn huyện Bến Cầu Tây Ninh

Với những cơn sốt đất tại huyện Bến Cầu nói chung và toàn tỉnh Tây Ninh nói riêng thì không chỉ người bán đất được giàu lên mà cả các môi giới nhà đất hay cò đất cũng được hưởng lợi không kém. Có nhiều nhà môi giới đã đội giá đất lên cao và tạo ra các cơn sốt đất, sốt giá. Nếu như chúng ta có nhu cầu đầu tư vào khu vực này và không cẩn thận thì sẽ rất dễ rơi vào chiêu trò của cò đất và phải trả một cái giá khá đắt so với giá trị mà mình nhận được.

Vì vậy trước khi quyết định đầu tư vào nhà đất Bến Cầu Tây Ninh nói chung và đất vườn nào ở khu vực huyện Bến Cầu thì các bạn hãy tìm hiểu thông tin thật kỹ và đặc biệt hãy tìm hiểu về tính pháp lý của nó để có thể lựa chọn cho mình mảnh đất phù hợp và vừa túi tiền nhất.

Tìm hiểu kỹ thông tin khi mua đất vườn
Tìm hiểu kỹ thông tin khi mua đất vườn

Trên đây là một số thông tin có liên quan đến nhà đất vườn huyện Bến Cầu Tây Ninh. Nếu như bạn đang có ý định đầu tư vào khu vực này thì hãy nhanh chóng tìm kiếm thông tin và đưa ra cho mình quyết định sáng suốt nhất nhé.

Xem thêm: