4 lợi ích mua bán nhà đất qua mô giới, bạn đã biết?

Khi mua bán BĐS, dù là người mua hay người bán đều không mong muốn gặp phải thành phần môi giới. Nghe đến môi giới, ai nấy cũng ngại vì sợ sẽ mất một khoản tiền hoa hồng nhiều hoặc ít. Họ dè chừng, ái ngại và đề phòng với môi giới, nhưng lại không biết rằng, xét ở một khía cạnh nào đó, môi giới đem đến những lợi ích to lớn cho chính họ.

Việc mua bán BĐS không phải là vấn đề giải quyết trong ngày một ngày hai mà còn đòi hỏi sự đầu tư về thời gian và công sức, nhiều lúc khiến cho bạn cảm thấy chán nản và mệt mỏi, nhất là khi kinh nghiệm còn non nớt. Có lẽ vì vậy mà không ít người bận rộn đã chọn thuê môi giới để chốt giao dịch nhanh chóng. Vậy mua bán BĐS qua môi giới thay vì tự mua thì có những lợi ích gì?

1. Tiết kiệm thời gian, công sức

Để tìm mua một căn nhà, một mảnh đất,… cần sắp xếp hợp lý thời gian để đi tìm. Với thời đại công nghệ 4.0 như ngày nay chỉ cần 5 giây để vào các website bất động sản hay mạng xã hội,… tìm kiếm và chọn lọc các dự án BĐS. Tuy nhiên, với hàng trăm nghìn thông tin thật giả lẫn lộn trên mạng khiến bạn như bước vào "ma trận" không tìm được lối đi.

Làm việc qua một công ty môi giới BĐS thì vấn đề đó sẽ được giải quyết một cách nhanh chóng

Thời gian dành để tìm kiếm đó, rất có thể bạn đã bỏ qua rất nhiều cơ hội tốt. Bạn biết đấy, BĐS chỉ thật sự dành cho những người biết nắm bắt, cơ hội đã qua khó có thể có lại lần 2. Chưa kể, việc chậm trễ thời gian do tìm hiểu trên mạng, báo đài... chưa chắc đã giúp bạn tìm được "mối" ngon. Vì sản phẩm "ngon" chưa chắc đã được quảng cáo một cách tràn lan.

Vì vậy, nếu việc thuê môi giới hoặc làm việc qua một công ty môi giới BĐS thì mọi vấn đề sẽ được giải quyết một cách nhanh chóng. Lúc này nhân viên môi giới sẽ giúp bạn chọn ra những sản phẩm tiềm năng, phù hợp yêu cầu của bạn. Họ sẽ sắp xếp lịch gặp chủ nhà, rồi đưa đón bạn đi xem nhà. Có thể là còn thương lượng giá giúp bạn, khi mà họ nắm bắt được mặt bằng giá chính xác hơn.

2. Giải quyết đúng và nhanh gọn có thủ tục pháp lý

Đối với những người “chân ướt chân ráo” mới thực hiện giao dịch mua bán BĐS, không phải ai cũng cũng am hiểu và có kinh nghiệm thực hiện quá trình mua bán một cách suôn sẻ, thuận lợi. Nhiều người còn tỏ ra bỡ ngỡ, lúng túng trong việc đặt cọc, ký hợp đồng. Hay chuẩn bị các giấy tờ thủ tục liên quan để sang nhượng hay vay vốn ngân hàng,...

Thủ tục pháp lý nhanh gọn

Lúc này, tốt hơn hết hãy liên hệ với những công ty môi giới BĐS hoặc thuê luật sư để tư vấn. Tuy nhiên, tốt nhất đó là nên liên hệ với các công ty môi giới có am hiểu về luật nhà đất, vì họ có thể tư vấn giúp bạn trong phạm vi hiểu biết của họ. Một công đôi việc, đó là lợi ích bạn sẽ nhận được.

3. Giúp bạn mua bán BĐS đúng giá trị thật

Mua bán BĐS đúng giá tri thật là sao? Đối với người mua, họ sẽ mua được một căn nhà hay một mảnh đất ưng ý với một mức giá hời hay ít nhất là chấp nhận được. Còn đối với người bán, họ cũng muốn bán được nhà, đất thật nhanh chóng và giá cao.

Tuy nhiên, để mua bán thành công một BĐS như ý, phù hợp với giá trị của nó thì không phải là điều dễ dàng và đó là lý do vì sao nhiều người họ chấp nhận bỏ ra một khoản tiền hoa hồng để thuê môi giới. Các công ty môi giới sẽ giúp bạn đàm phán, tư vấn pháp lý và chốt giao dịch thuận lợi hơn.

4. Giúp bạn mua được BĐS phù hợp nhất

Nhiều người cho rằng, mua bán BĐS qua môi giới tốn kém, không an toàn, sợ bị hét giá hay bị lỗ,... nhưng có ít ai biết rằng việc bỏ ra 1 – 2% giá trị nhà đất để làm việc với bên môi giới sẽ giúp cho việc mua bán của bạn thuận lợi hơn, nhanh chóng hơn. Bởi hầu hết các nhân viên môi giới thường theo sát thị trường, nắm chắc giá cả lên xuống rất khắt khe. Họ có khả năng đánh giá tài sản, đàm phán tốt và am hiểu thủ tục giấy tờ. Thay vì phải bỏ ra hàng giờ, thậm chí nhiều ngày liền “vật lộn” với việc mua hoặc bán một căn nhà hay mảnh đất mà hiệu quả có thể không cao thì phương án thuê môi giới sẽ giúp ích cho bạn rất nhiều.

Môi giới là người trong ngành trong khi chính bạn là "người mới" còn rất nhiều bỡ ngỡ. Xét về kiến thức, kinh nghiệm và hiểu biết, chắc chắn bạn không bằng một góc của những người môi giới đang từng giờ, từng phút cập nhật sự biến động của thị trường BĐS. Do vậy, muốn có được BĐS ưng ý, đừng ngại tìm đến môi giới để được tư vấn nhiệt tình, cụ thể và chính xác nhất.

Đừng vì tiết kiệm không muốn trích ra 1 – 2% giá trị sản phẩm để thuê môi giới mà đánh đổi đi nhiều cơ hội, thời gian hay tiền bạc,... Ngược lại, việc mua bán BĐS qua môi giới chuyên nghiệp sẽ giúp ích cho bạn rất nhiều, ít nhất là thời gian và công sức.

Xem thêm:

• Cách nhận biết giá đất sốt ảo [chia sẻ của chuyên gia]
• Có nên mua đất Tây Ninh thời điểm này?
• Tổng hợp thông tin đất Tây Ninh giá từ 500 – 800 triệu